せどりブログ運営者のりゅうじーんです。

 

 

超利益率が良い商品を公開です。

ゲーム周辺器である程度どこにでもある商品なので是非探してみてください!

 

 

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PS2のメモリーカードです。

 

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売り方にコツがありますが、
これを特別に教えちゃいます。

 

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以下コラム

 

 

 

AIRbnbの実践者、鶴岡真緒さんにお会いしてきました。

 

 

 

AIRbnbの実践者、鶴岡真緒さんにお会いしてきました。

最近書籍を出されている方です。

 

 

 

 

 

やっぱり、新しいことを始めるには
成果が出ている人に直接教わるのが一番!

 

 

ですね★

 

 

 

 

 

 

 

セミナーめちゃめちゃ勉強になりました.

 

でも、セミナーを受けて、、、

 

 

僕はやりません笑

よほど良い物件があればやりますが笑

 

AIRbnbとは、

民泊といって、自宅を格安で外国人旅行者に貸すこと

だれでもすぐ始められることで爆発的に広まっているサービス

 

儲けのカラクリは。

賃貸で10万円の部屋を借りる。

1日1万円で貸す。

 

20日稼働する。

20万円の入金。

 

 

経費、家賃の10万を引いた差額が利益。

 

 

 

なイメージですが、賃貸して始めるのはすでに遅いというか、
大家さん自身が民泊を進めているのでまず貸してくれない。

 

借りる場合は、家賃の上乗せ、礼金の上乗せ。
が通常あります。

 

賃貸で又貸しするスキームは、頑張れば儲かるかもしれないですが
旨味がなく、大変だと思います。

 

 

 

なので、

不動産購入からのAIRbnb

が良いのでは?と思いました。

 

 

ゼロ金利政策で不動産購入の金利が下がることが予想されていますし、

 

 

賃貸で10万で借りるより、毎月のキャッシュフローは良さそうです。

その場合のリスクとして、

 

■不動産の値下がり
■変動金利による金利の上昇

■投資用の金利がちょっと高い。

 

だと思いますが、値下がりは出口戦略として路線価が安定している場所への
投資をすれば比較的リスクは下がると思います。

 

 

 

 

ただ、こんなにいろいろ考えてもワンルームの場合だと
5〜8万くらいの利益らしいので、あまり魅力がなかった印象です。

 

さらに、初期投資で家具などを揃えると50〜70万の出費。

 

というわけで、

 

個人的にはAIRbnbよりもせどりをがんばったほうが
安全に素早く稼げると思った次第です。

 

 

せどりをもっとがんばります★